با او به یاد او و با کمک و یاری از او
ریاست محترم شعبه ۳۱ دادگاه تجدید نظر استان تهران
با سلام و احترام،
در خصوص پرونده شماره ۰۳۰۱۴۹۰، نکات زیر را در نظم قضایی و با اختصار به استحضار می‌رسانم:
۱- آقای قشقایی (موکل بنده) با مبایعه‌نامه مورخ ۱۳۹۳/۶/۸ مالک یک دستگاه آپارتمان واقع در میدان ابن‌سینا، خیابان شهید همایون ناطقی، پلاک ۲۳۶، طبقه چهارم، واحد شمالی از پلاک ثبتی ۱۷۴/۴۶۷۶ گردید.
۲- پس از آنکه آقای قشقایی دعوای الزام به تنظیم سند را در سال ۱۳۹۶ مطرح کرد، آقای مزینانی دعوای تقابل فسخ مبایعه‌نامه ۱۳۹۳/۶/۸ را مطرح نمود. دادگاه محترم دعوی فسخ را رد کرد و بدین ترتیب مبایعه‌نامه مذکور پایداری و استحکام خود را حفظ نمود. حکم بدوی به دلیل عدم اعتراض، قطعی گردید.
۳- پس از آنکه آقای قشقایی در سال ۱۴۰۰ دعوای اجرت‌المثل را مطرح کرد، آقای مزینانی به توافق مورخ ۱۳۹۴/۴/۱۰ استناد نمود. لیکن شعبه ۵۰ تجدید نظر در سال ۱۴۰۱ به دلیل اینکه این توافق با توافق بعدی در بازپرسی ۶ اقاله گردیده بود، حکم به رد ادعای آقای مزینانی صادر نمود. این حکم باعث پایداری و استحکام بیشتر مبایعه‌نامه ۱۳۹۳/۶/۸ شد.
۴- در پی طرح دعوی الزام به تنظیم سند و… در سال ۱۴۰۲ از سوی آقای قشقایی، دادگاه بدوی حکم به محکومیت آقای مزینانی به تنظیم سند و… به نفع آقای قشقایی صادر نمود و این حکم در دادگاه تجدید نظر به طور کامل تأیید و قطعی گردید.
بنابراین، از تاریخ انعقاد مبایعه‌نامه مورخ ۱۳۹۳/۶/۸ تاکنون، مالکیت آقای قشقایی بر آپارتمان مذکور به طور مستمر محرز و مسلم بوده است و آقای مزینانی از این امر آگاهی کامل داشته است. با این حال، او عمداً و به قصد دستیابی به آثار و نتایج عمل معرفی مال غیر به جای مال خود، این جرم را مرتکب شده است. سوء پیشینه‌های متعدد آقای مزینانی که در برگ تجدید نظرخواهی آورده شده است، به توجه قاضی محترم بدوی قرار نگرفته است.
در پایان، با توجه به روشن بودن ابعاد موضوع، تقاضای تسریع در صدور حکم را داریم.
با سپاس و قدردانی فراوان.
